Komisja przetargowa ogłosiła wybór wykonawcy I etapu Hubu gamingowo-technologicznego, który powstanie tuż obok zabytkowej zabudowy Nikiszowca, w miejscu dawnej Kopalni Węgla Kamiennego „Wieczorek”. Tu, gdzie działał przemysł ciężki, powstanie infrastruktura skupiająca przedsiębiorców z branży nowych technologii. Przedsięwzięcie to ze względu na zakres i charakter prac porównywane jest do budowy katowickiej Strefy Kultury.
– Budowa Hubu gamingowo-technologicznego to inwestycja wyjątkowa z wielu względów. Miejscem realizacji tego projektu jest unikatowy i zabytkowy zespół obiektów dawnej KWK „Wieczorek”. Dzięki temu część istniejących poprzemysłowych budynków zostanie zaadaptowana na potrzeby Hubu, ale powstaną też nowe budynki. Wartość wybranej w przetargu oferty na realizację I etapu inwestycji to ponad 577 mln zł. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał 32 miesiące na zrealizowanie prac oraz procedury odbiorowej – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – Nasze miasto już teraz jest siedzibą wielu firm związanych z IT i e-sportem. Hub gamingowo-technologiczny nie tylko umożliwi im korzystanie z dostosowanej do ich potrzeb przestrzeni, ale także ma stać się magnesem przyciągającym do Katowic kolejne podmioty – dodaje prezydent.
Ponad stuletnie budynki staną się nowoczesną przestrzenią
Hub gamingowo-technologiczny będzie przestrzenią dla firm z branży gamingowej i e-sportowej, a także innych podmiotów z branż związanych z nowymi technologiami. Roboty budowlane w ramach I etapu inwestycji dotyczą istniejących obiektów, w tym zespołu zabudowy Szybu „Pułaski”, który z uwagi na swoje wybitne walory architektoniczne, historyczne i urbanistyczne jest wpisany do rejestru zabytków. To ponadstuletnie zabudowania przemysłowe, które stanowią unikalny przykład kopalni epoki przemysłowej końca XIX i początku XX wieku. Znajdowały się tam między innymi łaźnia, lampownia, cechownia, warsztaty mechaniczne, stolarnia, a także nadszybie z wieżą wyciągową, których wzajemna relacja przestrzenna, pomimo powstania nowych obiektów, pozostanie nienaruszona.
– Przestrzeń ta zostanie zrewitalizowana i zaadaptowana do pełnienia nowych funkcji, dzięki czemu historyczna i architektoniczna wartość zostanie zachowana, a teren znów będzie mógł służyć ludziom, choć już w zupełnie innej gałęzi gospodarki – mówi Andrzej Hołda, prezes Katowickich Inwestycji S.A., spółki, która w imieniu miasta Katowice odpowiedzialna jest za tę inwestycję.
W ramach inwestycji m.in. zostanie wybudowany pasaż podziemny łączący funkcjonalnie część zespołu. Jego podstawową rolą będzie integracja adaptowanych obiektów dawnej kopalni. Ma też pełnić funkcję przestrzeni wspólnej o charakterze reprezentacyjnym, wykorzystywanej dla organizacji sympozjów, pokazów czy wystaw. Górny poziom pasażu zaplanowano jako przestrzeń publiczną o charakterze parkowym z placykami i ścieżkami prowadzącymi wśród zieleni. Składać się na nią będą miniogrody tematyczne, m.in.: ogród kontemplacyjny, ogród pożytku społecznego, czy ogród wodny.
Zakres prac I etapu obejmuje też wykonanie dwóch zatok autobusowych przy ulicy Szopienickiej. W obszarze związanym z energią zdecydowano się na alternatywne, ekologiczne metody i wykorzystywanie źródeł odnawialnych. Część energii na cele grzewcze i chłodnicze będzie uzyskiwana dzięki wykorzystaniu kolektorów gruntowych, które pobierają energię cieplną z gruntu jako dolnego źródła energii. Ich funkcjonowanie opiera się na zamkniętym systemie cyrkulacyjnym, który przenosi ciepło za pomocą specjalnej mieszanki glikolu propylonowego i wody.
Ponad 577 mln zł za budowę I etapu Hubu gamingowo-technologicznego
12 grudnia komisja przetargowa otworzyła oferty złożone w postępowaniu. Zainteresowanych realizacją było 8 wykonawców. Różnica między najtańszą a najdroższą ofertą to ponad 252,2 mln zł. Komisja przetargowa wybrała ofertę złożoną przez STRABAG Sp. z o.o. o wartości blisko 577,2 mln zł. Obecnie trwa etap uprawomocnienia się postępowania przetargowego, następnie dokumenty analizował będzie Urząd Zamówień Publicznych. Ich pozytywny wynik pozwoli w kolejnym kroku na podpisanie umowy z wybranym wykonawcą robót budowlanych. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał 32 miesiące na wykonanie zadania i zakończenie z inwestorem procedury odbiorowej.
– Dla powodzenia projektu Hubu gamingowo-technoligecznego kluczowym jest, że będzie on obejmował swoim zakresem cztery obszary działalności: gaming i esport, technologie AI, technologie cyfrowe oraz budowanie mostów i współpracy pomiędzy startupami, uczelniami i administracją publiczną. Pozwoli to na kontynuowanie procesu transformacji miasta, który Katowice od lat realizują z sukcesem – mówi Marcin Nowak, wiceprezes Katowickiego Hubu Gamingowo-Technologicznego.
Reżyserki i sale treningowe dla graczy – kolejny obiekt już jest projektowany
Jednocześnie trwają prace nad dokumentacją projektową dla II etapu inwestycji, czyli budowy wielofunkcyjnego obiektu, zlokalizowanego na południowy wschód od zabytkowego zespołu zabudowy Szybu „Pułaski”. Najważniejszym miejscem tej przestrzeni jest hala o powierzchni 5 tys. m2, z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia. Będzie mogła być wykorzystywana jako studia telewizyjne i filmowe czy miejsce rozgrywek e-sportowych. Ponadto, w obiekcie znajdą się m.in. reżyserki, pokoje do obsługi produkcji, sale treningowe dla graczy.
W podziemnej części obiektu zaprojektowano parking samochodowy i rowerownię. Powstanie tu również hol łączący tę przestrzeń z pasażem podziemnym realizowanym w ramach I etapu. W ramach tego etapu ma powstać też droga obwodowa, wzdłuż której powstaną kolejne miejsca parkingowe. Opracowywanie dokumentacji projektowej dla tego etapu dobiega już końca.
Katowicka Dzielnica Nowych Technologii
W efekcie wszystkich działań, podzielonych na poszczególne etapy, powstanie Hub gamingowo-technologiczny, nazywany też „Dzielnicą nowych technologii”. Pozwoli on skumulować w jednym miejscu firmy z branży gamingowej i e-sportowej oraz podmioty z branży technologicznych. Jednocześnie nowoczesna przestrzeń i obecność tej części biznesu ma wspomagać przyciąganie kolejnych dużych firm. Hub ma też sprzyjać współpracy tego biznesu ze środowiskiem akademickim.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice
