Opolska 13 to punkt adresowy, przy którym znajduje się kolejna odnowiona zabytkowa kamienica w śródmieściu Katowic. Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach zakończył jej kompleksową modernizację energetyczną. W ramach inwestycji m.in. odtworzone zostały znajdujące się na elewacji detale architektoniczne, dzięki czemu budynek wpisuje się w charakter okolicy i znajdujących się w sąsiedztwie kamienic.
– Jako miasto dbamy i rozwijamy komunalny zasób mieszkaniowy. Z jednej strony Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego buduje nowe osiedla, jak w przypadku rejonu ulicy Kosmicznej w Giszowcu czy przy al. Korfantego, a z drugiej nasz Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prowadzi bieżące remonty istniejącego zasobu, w którym znajduje się ok. 15 tys. mieszkań. Tylko w tym roku na modernizację zasobów mieszkaniowych KZGM przeznaczy łącznie prawie 23 mln zł, przy czym część tych środków to przygotowanie inwestycji na kolejne lata – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – Kamienica z 1900 r. zlokalizowana przy ul. Opolskiej 13 to jeden z budynków, które współtworzą klimat śródmieścia Katowic. Dzięki temu, że w trakcie remontu zadbano o odtworzenie detali architektonicznych budynek odzyskał dawny blask – dodaje prezydent.
Zabytkowe dekoracje
W trakcie prowadzenia robót na elewacji frontowej w przyziemiu budynku odkryto szereg ozdobnych detali architektonicznych, które znajdowały się pod grubą warstwą tynku. Były one jednak bardzo zniszczone, co uniemożliwiało zastosowanie konserwacji zachowawczej. Dlatego podjęto decyzję o odtworzeniu poszczególnych elementów zdobniczych. W wyniku przeprowadzonych badań wykonano modele wszystkich ujawnionych detali.
Pierwszym etapem prac w przyziemiu było przygotowanie powierzchni ścian elewacji, która wykazywała głębokie uszkodzenia polegające na wykruszeniu całych połaci ceglanego muru. Po wykonaniu niezbędnych napraw konserwatorzy zabytków przystąpili do pracy. Odtworzono wyjątkowy pas ozdobny na cokole, gzyms nad cokołem, podokienniki schodkowe, wielopłaszczyznowe opaski okienne oraz portal wokół bramy przejazdowej i godło z datą budowy budynku. Nowy wygląd zyskała także klatka schodowa – wymieniona została dekoracyjna posadzka w czarno-białą kratę, odnowione schody, a pod balustradami zamontowano dekoracyjne tralki.
– Oprócz elementów estetycznych, które widać na pierwszy rzut oka, wykonano także szereg prac, które poprawiają komfort mieszkania w kamienicy. Pojawiły się na niej nowe okładziny, wymieniono stolarkę otworową. Wykonano izolację przeciwwilgociową i cieplną ścian fundamentowych. Remont przeszły także balkony. Wymieniona została elektryka w obrębie klatki schodowej oraz wygospodarowano pomieszczenie węzła cieplnego. Mieszkańcy zyskali także centralne ogrzewanie oraz dostępną z sieci ciepłą wodę. Przebudowane zostały instalacja gazowa, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej, przyłącza kanalizacji ogólnospławnej oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Zamontowany został nowy system domofonowy, a także anteny zbiorczej TV-SAT – mówi Marcin Gawlik, dyrektor KZGM w Katowicach.
W budynku znajduje się 11 lokali mieszkalnych. Koszt prac realizowanych od lipca ub.r. to ponad 2,8 mln zł. Wykonawcą była firma CES z Sosnowca. Dzięki przeprowadzonej modernizacji budynek nie tylko zyskał bardziej estetyczny wygląd, ale także jest bardziej ekonomiczny w użytkowaniu.
KZGM przywraca stare budynki miastu
Niedawno oddana do użytku po remoncie została zabytkowa kamienica przy ul. Chopina 9. Projekt o wartości ponad 2,8 mln zł zakładał jej kompleksową modernizację energetyczną. Prace dotyczyły odnowienia ścian elewacji, ale też mieszkań, piwnic i poddasza. Warto także wspomnieć o historycznym zegarze znajdującym się na elewacji byłego ratusza przy ul. Gliwickiej 102. Wykonany na zamówienie KZGM w Katowicach zegar z cyframi rzymskimi jest repliką urządzenia, które niegdyś zdobiło budynek. By go odtworzyć, pracownicy KZGM posiłkowali się wyglądem tego typu zegarów elewacyjnych z lat 1890-1910.
Opracowanie: Wydział Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Katowice
